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别让政绩拔“楼”助长

2013-7-26 18:06:47 本站原创 佚名 【字体: 浏览量:

 

长沙拟建规划高度838米的“世界第一”高楼,因没有完成相关法定报建手续被有关部门叫停,一时引发热议。频频拔地而起的摩天大楼,在给城市带上耀眼光环的同时,也埋下许多隐忧。
这是一张不断被刷新的纪录表:突破300米的有大连国际贸易中心大厦、北京国贸三期;突破400米的有上海金茂大厦、上海环球金融中心;突破600米的有“上海中心”、广州新电视塔、深圳平安金融中心、武汉绿地中心……
客观来看,摩天大楼的出现有其必然性。中国城市科学研究会秘书长李迅说:“随着现代工业文明发展,特别是新型建筑材料的发明创造,以及电梯的出现,为建造摩天大楼提供了可能性。从这个角度看,摩天大楼是现代化的象征。”
摩天大楼主要出现在世界上一些特大城市,而在特大城市中,又以中央商务区为主,因为这里集聚着高端服务业。
近年来,我国建设摩天大楼的势头很猛。李迅说:“这是由于中国城镇化快速推进,受土地资源相对紧缺的制约,建筑向高层发展是必然的。”
但是,犹如一枚硬币的两面,高耸入云的摩天大楼,隐忧重重。
因为超高,对于消防、节能、抗震等要求也就越高。据李迅介绍,目前消防设施中的高层云梯最高也就200米,如果超高层建筑发生火灾,依靠外力很难消除,只能依靠建筑自身的防火防灾功能。
超高的建筑,同样不利于节能。中国建筑学会秘书长徐宗威说:“建筑物超过100米后,开窗户都会影响其稳定性。摩天大楼多是设计成玻璃幕墙,整个建筑一定是全封闭的,完全要靠空调来调节室内空气。从能源角度来看,这是一种巨大的消耗。”
建筑追求高大奇异,还会增加建造成本。以那座被公众称为“小蛮腰”的电视塔为例,徐宗威说:“腰身就这么一扭一变细,造价要增加很多。每细一个单位,建筑结构的其他部分就要花费巨资来解决上面部分承重问题。一扭曲就带来建筑重心的移动,地基工程要花更多的钱。”
与此同时,超高层建筑开发过密,对于整个城市的承载能力,如地下设施、交通都有很大的影响。
摩天大楼的频频出现,在专家看来,也有“攀高比新”的思想作祟,错误的政绩观使然。
李迅说:“高就意味着美吗?就意味着伟大吗?不见得。天安门城楼还没有北京饭店高,你能说天安门城楼因为矮,就不伟大吗?”
徐宗威说:“盲目追求超高,是形式主义在建筑领域的表现。地方管理者在建摩天大楼方面不应该有攀比心理,倒是应该多想想,是不是应该多建一所学校,让更多的孩子不再上学难;多建一家医院,缓解群众看病难。”
对于摩天大楼这样超高层建筑的安全隐忧,事实上中央政府并未忽视。2011年,《国务院办公厅关于印发安全生产“十二五”规划的通知》中就指出“轨道交通、隧道、超高层建筑、城市地下管网施工、运行、管理等方面的安全问题凸显”。
从城市规划和建设层面看,国家也曾对超高层建筑做出一定限制。如2002年国务院发出的关于加强城乡规划监督管理的通知中,就明确要求:“各地区在当前城市规划和建设中,要严格依照城市总体规划,确定具体的建设项目……特别要严格控制超高层建筑、超大广场和别墅等建设项目……”
摩天大楼不是不可建,但不要盲目建。为此,专家建议要注意压缩高层建筑规模,抑制超高层建筑的盲目建设。确需建设的高层、超高层建筑,要提高智能建筑标准。

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